Број: 02-014-91/18
Датум: 12.02.2018. год.
На основу члана 348. став 1. Закона о стварним правима („Сл. гласник РС“, бр. 124/08, 58/09, 95/11 и 60/15), члана 9. став 1. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Сл. гласник РС“, бр. 20/12 ), члана 67. Статута Општине Теслић („Сл. гласник Општине Теслић“, бр. 4/17), и тачке 2. Одлуке оначину и условима продаје неизграђеног градског грађевинског земљишта у Бањи Врућици, бр. 01-022-160/2017 од 28.12.2017. год., Начелник oпштине Теслић, расписује,
Ј А В Н И О Г Л А С
о продаји неизграђеног градског грађевинског земљишта ,
путем усменог јавног надметања
I Предмет продаје:
Oпштина Теслић, са сједиштем у Теслићу, Ул. Карађорђева бр.18, 74270 Теслић, ЈИБ: 4401285900009, врши продају неизграђеног градског грађевинског земљиштa у Бањи Врућици , путем усменог јавног надметања, а предмет продаје је следеће градско грађевинско земљиште:
- катастарска парцела бр. 613/27, њива 2.кл. у површини од 636 м2 , (која одговара планираној грађевинској парцели бр. 6.35), уписана у Л.Н бр. 1702 и З.К. ул. бр. 72 К.О. Бања Врућица;
- катастарска парцела бр. 613/31, њива 2.кл. у површини од 849 м2,(која одговара планираној грађевинској парцели бр. 6.32), уписана у Л.Н бр. 1702 и З.К. ул. бр. 72 К.О. Бања Врућица;
- катастарска парцела бр. 613/46, њива 2.кл. у површини од 1.016 м2, (по новом катастарском премјеру), која одговара к.ч. бр. 231/1 у површини од 1.016 м2, уписана у З.К. ул. бр. 2995 К.О. СП Врућица (по старом катастарском премјеру);
- 4. катастарска парцела бр. 613/57, њива 2.кл. у површини од 636 м2, (која одговара планираној грађевинској парцели бр.34), уписана у Л.Н. бр. 1702 и З.К. ул. бр. 262 К.О Бања Врућица;
- катастарска парцела бр. 613/58, њива 2.кл. у површини од 562 м2, (која одговара планираној грађевинској парцели број 6.19), уписана у Л.Н. бр. 1072 и З.К. ул. бр. 262 К.О. Бања Врућица;
- катастарска парцела бр 613/59, њива 2. кл. у површини од 620 м2, (која одговара планираној грађевинској парцели бр. 6.17), уписана у Л.Н. бр. 1702 и З.К. ул. бр. 262 К.О. Бања Врућица, и
- катастарска парцела бр. 613/60 , њива 2.кл. у површини од 636 м2, (која одговара планираној грађевинској парцели бр. 6.38), уписана у Л.Н. бр. 1702 и З.К. ул. бр. 262 ,К.О. Бања Врућица.
Градско грађевинско земљиште које је предмет продаје, налази се у Бањи Врућици , у обухвату је Регулационог плана „Бања Врућица 1“, и намијењено је за изградњу индивидуалних стамбених објеката, спратности: П+1.
Увид у документацију о власничком стању и одговарајућу урбанистичку документацију везану за грађевинско земљиште које је предмет продаје , може се извршити у просторијама Општинске управе Теслић, канцеларија бр. 10, сваким радним даном од 10,00 до 15,00 часова, контакт телефон: 053/ 411-518.
Грађевинско земљиште може се разгледати сваким радним даном , у времену од 10,30 до 15,00 часова, уз претходну најаву на телефон бр. 053/411-518.
II Почетна продајна цијена грађевинског земљишта
Почетна продајна цијена грађевинског земљишта износи:
-за к.ч. бр. 613/27, површине 636 м2……………………………………19.080,00 КМ,
-за к.ч. бр. 613/31, површине 849 м2…………………………………….29.715,00 КМ,
-за к.ч. бр. 613/46, површине 1.016 м2, ……………………………….32.512,00 КМ,
-за к.ч. бр. 613/57, површине 636 м2,……………………………………19.080,00 КМ,
-за к.ч. бр. 613/58, површине 562 м2, …………………………………..16.860,00 КМ,
-за к.ч. бр. 613/59, површине 620 м2, …………………………………..18.600,00 КМ и
-за к.ч. бр. 613/60, површине 636 м2,……………………………………19.080,00 КМ.
III Лицитација
- Датум и мјесто одржавања лицитације
Продаја предметног грађевинског земљишта извршиће се путем лицитације – усменог јавног надметања, која ће се одржати дана 28. 02. 2018.год. , са почетком у 12:00 часова, у згради Општинске управе Теслић, у Теслићу , Ул. Карађорђева бр. 18, – у Малој конференцијској сали.
- Право учешћа на лицитацији
Право учествовања у поступку лицитације, имају физичка и правна лица, која, у складу са законом, могу бити носиоци права својине на непокретностима у Републици Српској, односно Босни и Херцеговини.
Пријављени учесници која не испуне тражене услове, чија пријава није пристигла у предвиђеном року или не садржи тражене обавезне прилоге (доказ о уплати кауције, извод из одговарајућег регистра и сл.) неће моћи учествовати у лицитацији.
- Пријава
Заинтересовани понуђачи могу поднијети пријаву за учешће на
лицитацији, најкасније до 28.02.2018.год., до 12,00 часова. Пријава се може предати непосредно Комисији, прије почетка лицитације, или предати Пријемној канцеларији Општинске управе у Теслићу – Шалтер сала у згради Општинске управе, сваким радним дано од 7,00 до 15,00 часова. Пријава треба да садржи податке о подносиоцу пријаве ( име и презиме, ЈМБ, пребивалиште и адреса физичког лица, односно назив, сједиште и адреса и ЈИБ правног лица). У пријави се обавезно мора навести број катастарске парцеле за коју се учесник у лицитацији жели надметати.
Уз пријаву се обавезно прилажу следећи докази:
-доказ (оригинал уплатнице) о уплати кауције,
-извод из одговарајућег регистра за правно лице, у овјереној копији, не старији од 6 (шест) мјесеци,
-писмена пуномоћ, (уколико на лицитацију приступа пуномоћник физичког лица, односно заступник или пуномоћник правног лица).
Пријава се може поднијети и на обрасцу који се може добити на Инфо-пулту
Општинске управе.
На омоту затворене коверте у којој се предаје пријава за учешће на лицитацији, потребно је ставити назнаку : „Пријава за лицитацију -„Бања Врућица“ – за Комисију“.
- Кауција
За учешће у поступку лицитације понуђачи су дужни уплатити кауцију у износу од 10 % (десет процената) почетне продајне цијене катастарске парцеле за коју желе учествовати на лицитацији.
Кауција се уплаћује на рачун Општине Теслић бр. 551-025-000000-2345, отворен код „Uni Credit Bank“ Бања Лука, са назнаком . „уплата кауције за лицитацију „Бања Врућица“ .
Учесницима у лицитацији чије понуде нису прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од 8 дана ода дана закључења лицитације.
Учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија понуда, а не приступи закључивању уговора о купопродаји, губи право на поврат уплаћене кауције.
- Поступак лицитације
Поступак лицитације , у виду усменог јавног надметања, спровешће Комисија именована рјешењем Скупштине општине Теслић. Поступак лицитације – усменог јавног надметања спроводи се у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима („Сл. гласник РС“, бр. 20/12).
О поступку лицитације води се записник у који се уноси цијели ток поступка и све понуде стављене од појединих учесника као и стављени приговори. Записник потписују сви чланови Комисије и присутни учесници лицитације. Послије закључења записника о поступку лицитације, ученици не могу улагати приговоре.
IV Закључивање уговора, плаћање купопродајне цијене, предаја у посјед непокретности купцу
По окончању лицитације, Начелник Општине Теслић закључује уговор о купо-
-продаји непокретности са најповољнијим понуђачима, за поједине катастарске парцеле, а по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва РС – Сједиште замјеника у Добоју.
Купац је дужан купопродајну цијену непокретности исплатити продавцу – Општини Теслић у року од 15 дана , од дана закључивања уговора о купопродаји.
Купац ступа у посјед купљеног грађевинског земљишта, у року од три дана , од дана исплате продајне цијене.
Трошкове нотарске обраде уговора о купопродаји, сноси купац.
VI Oбјављивање огласа
Овај Оглас објављује се , најмање 15 (петнаест) дана прије дана одржавања лицитације, у дневном листу „Еуро БЛИЦ“ – издање за РС, Телевизији „Канал 3“ Прњавор, Радију „Студио М“ Теслић, Огласној табли Општине Теслић и на званичној ВЕБ страници Општине Теслић.
