Број: 02-475-77/21

Теслић, 05.08.2021. године

 

На основу члана 348. став 1. Закона о стварним правима („Службени гласник Републике Српске“, број 124/08, 58/09, 95/11, 60/15 и 107/19), члана 9. став 1. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12), члана 67. Статута општине Теслић („Службени гласник општине Теслић“, број 4/17), тачке 2. Одлуке о начину и условима продаје неизграђеног градског грађевинског земљишта у Бањи Врућици („Службени гласник општине Теслић“, број 11/21), начелник општине Теслић расписује

 

Ј А В Н И  О Г Л А С

о продаји градског грађевинског земљишта,

путем усменог јавног надметања

 

I Предмет продаје:

 

Општина Теслић, са сједиштем у Теслићу, Ул. Карађорђева број 18, 74 270 Теслић, ЈИБ:4401285900009, врши продају неизграђеног градског грађевинског земљишта у Бањи Врућици у Теслићу, путем усменог јавног надметања, а предмет продаје је сљедеће градско грађевинско земљиште:

1. катастарска парцела број 613/55, њива 2. класе, у површини од 491 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица
2. катастарска парцела број 613/71, њива 2. класе, у површини од 503 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица
3. катастарска парцела број 613/56, њива 2. класе, у површини 542 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица
4. катастарска парцела број 613/61, њива 2. класе, у површини од 556 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица
5. катастарска парцела број 613/64, њива 2. класе, у површини од 544 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 263 КО Бања Врућица
6. катастарска парцела број 613/62, њива 2. класе, у површини од 494 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица
7. катастарска парцела број 613/63, њива 2. класе, у површини од 504 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица
8. катастарска парцела број 613/74, њива 2. класе, у површини од 566 м², уписана у Лист непокретности број 1702 и Зк. уложак број 262 КО Бања Врућица.

Градско грађевинско земљиште које је предмет продаје налази се у Бањи Врућици, у обухвату Регулационог плана ЗТЦ „Бања Врућица“ и Регулационог плана „Бања Врућица 1“ (Измјена дијела Регулационог плана ЗТЦ „Бања Врућица“ и Регулационог плана „Бања Врућица 1“ („Службени гласник општине Теслић“ број 3/21)) и намијењено је за изградњу индивидуалних стамбених објеката, спратности: П+1.

Увид у документацију о власничком стању и одговарајућу урбанистичку документацију везану за грађевинско земљиште које је предмет продаје, може се извршити у просторијама Општинске управе Теслић, канцеларија број 10, сваким радним даном од 10:30 до 15:00 часова, контакт телефон: 053/411-518.

Грађевинско земљиште може се разгледати сваким радним даном у времену од 10:30 до 15:00 часова, уз претходну најаву на телефон 053/411-518.

 

II Почетна продајна цијена грађевинског земљишта

 

Почетна продајна цијена грађевинског земљишта износи:

-за катастарску парцелу број 613/55, површине 491 м² ………………………….. 17.185,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/71, површине 503 м² ………………………….. 17.605,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/56, површине 542 м² ………………………….. 18.970,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/61, површине 556 м² ………………………….. 19.460,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/64, површине 544 м² ………………………….. 20.672,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/62, површине 594 м² ………………………….. 17.290,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/63, површине 504 м² ………………………….. 17.640,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/74, површине 566 м² ………………………….. 21.508,00 КМ

 

III Лицитација

 

1. Датум и мјесто одржавања лицитације

 

Продаја предметног грађевинског земљишта извршиће се путем усменог јавног надметања – лицитације, која ће се одржати дана 30.08.2021. године (понедјељак) са почетком у 12:00 часова, у згради Општинске управе Теслић, Ул. Карађорђева број 18 – Мала конференцијска сала.

 

2. Право учешћа на лицитацији

 

Право учествовања у поступку лицитације имају сва физичка и правна лица која, у складу са законом, могу бити носиоци права својине на непокретностима у Републици Српској, односно у Босни и Херцеговини.

Пријављени учесници који не испуне тражене услове, чија пријава није пристигла у предвиђеном року или не садржи тражене обавезне прилоге (доказ о уплати кауције, извод из одговарајућег регистра и сл.), неће моћи учествовати у лицитацији.

 

3. Пријава

 

Заинтересовани понуђачи могу поднијети пријаву за учешће у лицитацији, најкасније до 30.08.2021. године до 12:00 часова. Пријава се може предати непосредно Комисији, прије почетка лицитације или предати у Пријемној канцеларији Општинске управе у Теслићу – Шалтер сала, сваким радним даном од 7:00 до 15:00 часова. Пријава треба да садржи податке о подносиоцу пријаве (име и презиме, ЈМБГ, пребивалиште и адреса физичког лица, односно назив, сједиште, адреса и ЈИБ правног лица). У пријави се обавезно мора навести број катастарске парцеле за коју се учесник у лицитацији жели надметати.

Уз пријаву се обавезно прилажу сљедећи докази:

-доказ о уплати кауције (оригинал уплатница),

-извод из одговарајућег регистра за правно лице, привредно друштво, односно самосталног предузетника, у овјереној копији, не старији од 6 мјесеци,

-писмена пуномоћ (уколико на лицитацију приступа пуномоћник физичког лица, односно заступник или пуномоћник правног лица, привредног друштва или самосталног предузетника).

Пријава се може поднијети и на обрасцу који се може добити на Инфо пулту Општинске управе.

На омоту затворене коверте у којој се предаје пријава за учешће на лицитацији потребно је ставити назнаку: „Пријава на лицитацију – Бања Врућица – за Комисију“.

 

4. Кауција

 

За учешће у поступку лицитације понуђачи су дужни уплатити кауцију у износу:

-за катастарску парцелу број 613/55 ………………………………………………………………… 1.718,50 КМ

-за катастарску парцелу број 613/71 ………………………………………………………………… 1.760,50 КМ

-за катастарску парцелу број 613/56 ………………………………………………………………… 1.897,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/61 ………………………………………………………………… 1.946,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/64 ………………………………………………………………… 2.067,20 КМ

-за катастарску парцелу број 613/62 ………………………………………………………………… 1.729,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/63 ………………………………………………………………… 1.764,00 КМ

-за катастарску парцелу број 613/74 ………………………………………………………………… 2.150,80 КМ

Кауција се уплаћује на рачун Општине Теслић број 551-025-000000-2345, отворен код UniCredit Bank а.д. Бањалука, са назнаком: „уплата кауције за лицитацију Бања Врућица“.

Учесницима у лицитацији чије понуде нису прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од 8 дана од дана закључења лицитације.

Учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија, а не приступи закључивању уговора о купопродаји, губи право на поврат уплаћене кауције.

 

5. Поступак лицитације

 

Поступак лицитације, у виду усменог јавног надметања, спровешће Комисија именована рјешењем Скупштине општине Теслић. Поступак лицитације – усменог јавног надметања спроводи се у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12).

О поступку лицитације води се записник у који се уноси цијели ток поступка и све понуде стављене од појединих учесника као и стављени приговори. Записник потписују сви чланови Комисије и присутни учесници лицитације. Послије закључења записника о поступку лицитације, учесници не могу улагати приговоре.

 

IV Закључивање уговора, плаћање купопродајне цијене, предаја непокретности у посјед купцу

 

            По окончању лицитације, начелник општине Теслић закључује уговор о купопродаји непокретности са најповољнијим понуђачима, за поједине катастарске парцеле, а по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва Републике Српске – Сједиште замјеника у Добоју.

Купац је дужан купопродајну цијену непокретности исплатити продавцу – Општини Теслић, у року од 15 дана од дана закључивања уговора о купопродаји.

Купац ступа у посјед купљеног грађевинског земљишта у року од три дана од дана исплате продајне цијене.

Трошкове нотарске обраде уговора о купопродаји грађевинског земљишта сноси купац.

 

V Објављивање огласа

 

            Овај оглас објављује се најмање 15 дана прије одржавања лицитације, у дневном листу „Еуро БЛИЦ“ – издање за РС, Телевизији „Канал 3“ Прњавор, Радију „Студио М“ Теслић, Огласној табли Општине Теслић и на званичној WEB страници Општине Теслић.

 

НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ

Милан Миличевић