Број: 02-374-17/21
Датум: 07.07.2021. године
На основу члана 59. Закона о локалној самоуправи („Службени гласник Општине Теслић“, бр. 97/16 и 36/19), члана 9. Одлуке о условима и начину давања у закуп пословних простора у дијелу круга бивше ДИ „Борја“ А.Д. Теслић, који су пренесени у својину општине Теслић („Службени гласник Општине Теслић“, број 1/11) и члана 67. Статута Општине Теслић („Службени гласник општине Теслић“, број 4/17), начелник општине Теслић расписује
Ј А В Н И О Г Л А С
за давање у закуп пословних простора путем усменог јавног надметања – лицитације
I
Oпштина Теслић, са сједиштем у ул. Карађорђева бр. 18, 74270 Теслић, ЈИБ: 4401285900009, путем усменог јавног надметања-лицитације, врши давање у закуп пословних простора – пословних зграда који се налазе у улици Светог Саве у Теслићу у дијелу круга бивше ДИ „Борја“ А.Д. Теслић, означених бројевима 1 и 2 у копији катастарског плана на парцели означеној као к.ч. број: 904/8, К.О. Теслић-Град, те уписаних у ЗК уложак број: 2266 и Лист непокретности – извод број: 1395/126, површина од 333 m2 и 36 m2.
Предметни пословни простори – пословне зграде због физичке и функционалне повезаности, дају се у закуп као једна цјелина и исти су намијењени за обављање производне, занатске или услужне дјелатности.
II
Пословни простори дају се у закуп у виђеном стању.
Трошкови које закупац буде евентуално имао на уређивању и прилагођавању пословних простора потребама дјелатности коју намјерава обављати падају на терет закупца и исти нема право потраживати уложена средства од закуподавца након истека закупа.
Закупац не може изводити радове на реконструкцији, доградњи и надоградњи пословног простора, нити друге радове који излазе из оквира текућег одржавања.
Закупац не може пословни простор давати у подзакуп.
III
Право учешћа на лицитацији имају правна и физичка лица (предузетници) регистровани за обављање производне, занатске или услужне дјелатности.
Учесник који у лицитацији учествује у име другог физичког лица (предузетника) дужан је уз пријаву предочити овјерену пуномоћ лица у чије име учествује, а уколико у надметању учествује у име правног лица, дужан је предочити овлаштење за заступање тог правног лица.
IV
Учесници у поступку лицитације дужни су прије почетка лицитације уплатити депозит у износу од 531,36 КМ.
Депозит се уплаћује на рачун трезора Општине Теслић, број: 551-025-000000-2345, отворен код Уникредит банке а.д. Бања Лука са назнаком: „Депозит за учешће у лицитацији“.
V
Почетна цијена закупа за пословне просторе из тачке I oвог огласа износи 1,20 КМ/m2 на мјесечном нивоу без урачунатог пореза на додатну вриједност.
У току поступка усменог јавног надметања – лицитације, повећање цијене од стране учесника не може да буде ниже од 5% од износа почетне цијене закупа.
VI
Са учесником у лицитацији који понуди највишу цијену закупа закључиће се уговор о закупу, којим ће се регулисати међусобна права и обавезе закупца и закуподавца.
VII
Учеснику који понуди највишу цијену закупа уплаћени депозит неће се враћати и исти ће се урачунати у цијену закупа пословних простора.
Учеснику који понуди највишу цијену закупа, а одустане од закупа, уплаћени депозит неће се враћати.
Осталим учесницима који не успију у лицитацији уплаћени депозит ће се вратити у року од 8 (осам) дана од дана одржавања лицитације, без права на камату за период од дана уплате до дана враћања кауције.
VIII
Поред закупнине, која се плаћа до 5. у мјесецу за текући мјесец, дознаком средстава на одговарајући жиро–рачун закуподавца, закупац је дужан сносити и сљедеће обавезе:
– стварне трошкове коришћења и одржавања заједничких дијелова и уређаја зграде, сразмјерно удјелу закупљеног простора према површини цијеле грађевине,
– трошкове на име утрошене електричне енергије и других енергената, воде, телефона, одвоза отпада и слично, у складу са посебним уговорима са испоручиоцима, односно даваоцима услуга,
– трошкове оправке изазване редовном употребом и трошкове саме употребе пословних простора.
IX
Пријавe за учешће у лицитацији могу се предати непосредно у пријемну канцеларију Општинске управе Теслић (шалтер сала) до 26.07.2021. године, до 12:00 часова, а могу се доставити и путем поште, до дана одређеног за одржавање лицитације, на адресу: Општина Теслић – Комисија за провођење поступка усменог јавног надметања-лицитације, ул. Карађорђева бр. 18, 74270 Теслић, са назнаком на коверти: „Пријава на Јавни оглас за давање у закуп пословних простора путем усменог јавног надметања – лицитације, број: 02-374-17/21 од 07.07.2021. године.“
Уз пријаву на јавни оглас, учесник је дужан приложити:
– копију рјешења о упису у судски регистар (за привредна друштва и друга правна лица),
– копију рјешења о одобравању обављања дјелатности (за самосталне предузетнике),
– копију акта о одређивању ЈИБ-а,
– доказ о уплати депозита.
Неблаговремене и непотпуне пријаве неће се узимати у разматрање.
Образац пријаве може се преузети на инфо пулту, односно у шалтер сали Општинске управе Теслић, а исти ће уз јавни оглас бити објављен и на интернет страници Општине.
X
Усмено јавно надметање-лицитација за издавање у закуп пословних простора из тачке I oвог огласа, одржаће се дана 26.07.2021. године (понедјељак) у Теслићу, ул. Карађорђева бр. 18, у згради Општинске управе, у Малој конференцијској сали, са почетком у 12:15 часова.
Поступак лицитације спровешће Комисија именована од стране начелника Општине Теслић, у складу са одредбама Одлуке о условима и начину давања у закуп пословних простора у дијелу круга бивше ДИ „Борја“ А.Д. Теслић, који су пренесени у својину општине Теслић („Службени гласник Општине Теслић“, број 1/11).
Додатне информације везане за јавни оглас могу се добити позивом на број телефона: 053/411-533 или лично у канцеларији број 27 Општинске управе Теслић.
НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ
Милан Миличевић
