Број: 02-475-78/22

Теслић, 11.08.2022. године

 

 

На основу члана 348. став 1. Закона о стварним правима („Службени гласник Републике Српске“, бр. 124/08, 58/09, 95/11, 60/15 и 107/19), члана 9. став 1. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12), члана 67. Статута општине Теслић („Службени гласник општине Теслић“, број 4/17) тачке 2. Одлуке о начину и условима продаје градског грађевинског земљишта путем лицитације на локалитету Вуковача 1 („Службени гласник општине Теслић“ број 11/22), начелник општине расписује

 

Ј А В Н И  К О Н К У Р С

о продаји градског грађевинског земљишта

путем усменог јавног надметања на локалитету Вуковача 1

 

I Предмет продаје

 

Општина Теслић врши продају неизграђеног градског грађевинског земљишта на локалитету Вуковача 1 (насеље Ђулићи – општина Теслић) путем усменог јавног надметања (лицитације), а предмет продаје је сљедеће градско грађевинско земљиште:

1. Катастарска парцела означена као к.п. број 1345/102, њива 5. и 3. класе површине 532 m², уписана у Посједовни лист број 224/74 КО Теслић 2 и Земљишнокњижни уложак број 2616 КО СП Теслић
2. Катастарска парцела означена као к.п. број 1345/103, њива 5. и 3. класе површине 605 m², уписана у Посједовни лист број 224/74 КО Теслић 2 и Земљишнокњижни извадак број 2616 КО СП Теслић
3. Катастарска парцела означена као к.п. број 1345/104, њива 5. и 3. класе површине 535 m², уписана у Посједовни лист број 224/74 КО Теслић 2 и Земљишнокњижни извадак број 2616 КО СП Теслић
4. Катастарска парцела означена као к.п. број 1345/105, њива 5. и 3. класе површине 559 m², уписана у Посједовни лист број 224/74 КО Теслић 2 и Земљишнокњижни извадак број 2616 КО СП Теслић
5. Катастарска парцела означена као к.п. број 1345/106, њива 5. и 3. класе површине 603 m², уписана у Посједовни лист број 224/74 КО Теслић 2 и Земљишнокњижни извадак број 2616 КО СП Теслић

Градско грађевинско земљиште које је предмет продаје налази се на локалитету Вуковача 1 у насељу Ђулићи – општина Теслић, на подручју на коме је донесена Одлука о Плану парцелације и урбанистичко технички услови за изградњу индивидуалних стамбених објеката. Према наведеном акту предметне парцеле планиране су за изградњу индивидуалних стамбених објеката.

Увид у документацију о власничком стању и одговарајућу урбанистичку документацију везану за грађевинско земљиште које је предмет продаје, може се извршити у просторијама Општинске управе Теслић, канцеларија број 10, сваким радним даном од 10:30 до 15:00 часова, контакт телефон: 053/411-518.

Градско грађевинско земљиште може се разгледати сваким радним даном у времену од 10:30 до 15:00 часова, уз претходну најаву на телефон 053/411-518.

 

II Почетна продајна цијена градског грађевинског земљишта

 

Почетна продајна цијена градског грађевинског земљишта износи:

-за к.п. број 1345/102 ………………………….. 9 044,00 КМ

-за к.п. број 1345/103 ……………………….. 10 285,00 КМ

-за к.п. број 1345/104 ………………………….. 9 897,50 КМ

-за к.п. број 1345/105 ……………………….. 10 341,50 КМ

-за к.п. број 1345/106 ……………………….. 10 251,00 КМ

 

III Лицитација

 

1.Датум и мјесто одржавања лицитације

 

Продаја предметног градског грађевинског земљишта извршиће се путем усменог јавног надметања (лицитације), која ће се одржати дана 01.09.2022. године (четвртак) са почетком у 12:00 часова, у згради Општинске управе Теслић, Карађорђева број 18 – Мала конференцијска сала.

 

2. Право учешћа на лицитацији

 

Право учествовања у поступку лицитације имају сва физичка и правна лица која у складу са законом могу бити носиоци права својине на непокретностима у Републици Српској, односно Босни и Херцеговини.

Пријављени учесници који не испуне тражене услове, чија пријава није пристигла у предвиђеном року или не садржи тражене обавезне прилоге (доказ о уплати кауције, извод из одговарајућег регистра и сл.), неће моћи учествовати у лицитацији.

 

3. Пријава

 

Заинтересовани понуђачи могу поднијети пријаву за учешће у лицитацији, најкасније до 01.09.2022. године до 12:00 часова. Пријава се може предати непосредно Комисији прије почетка лицитације или предати у Шалтер сали Општинске управе Теслић сваким радним даном од 7:00 до 15:00 часова. Пријава треба да садржи податке о подносиоцу пријаве (име и презиме, ЈМБГ, пребивалиште и адреса физичког лица, односно назив, сједиште, адреса и ЈИБ правног лица). У пријави се оабвезно мора навести број катастарске парцеле за коју се учесник у лицитацији жели надметати.

Уз пријаву се обавезно прилажу сљедећи докази:

-доказ о уплати кауције (оригинал уплатница)

-извод из одговарајућег регистра за правно лице, привредно друштво, односно самосталног предузетника у овјереној копији, не старији од 6 мјесеци

-писмена пуномоћ (уколико на лицитацију приступа пуномоћник физичког лица, односно заступник или пуномоћник правног лица, привредног друштва или самосталног предузетника).

Пријава се може поднијети и на обрасцу који се може добити на Инфо пулту Општинске управе.

На омоту затворене коверте у којој се предаје пријава за учешће на лицитацији потребно је ставити ознаку : „Пријава на лицитацију – Вуковача 1 – за Комисију“.

 

4. Кауција

 

За учешће у поступку лицитације понуђачи су дужни уплатити кауцију у износу:

-за к.п. број 1345/102 ………………………………………… 904,40 КМ

-за к.п. број 1345/103 ……………………………………… 1028,50 КМ

-за к.п. број 1345/104 ………………………………………… 989,75 КМ

-за к.п. број 1345/105 ………………………………………. 1034,15 КМ

-за к.п. број 1345/106 ………………………………………. 1025,10 КМ

Кауција се уплаћује на рачун Општине Теслић број: 5510250000002345, отворен код UniCredit Bank а.д. Бањалука, са назнаком: „уплата кауције за лицитацију Вуковача 1“.

Учесницима у лицитацији чије понуде нису прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од осам дана од дана закључења лицитације.

Учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија, а не приступи закључивању уговора о купопродаји, губи право на поврат уплаћене кауције.

У случају да учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија, одустане од закључења уговора о продаји након закључења самог поступка лицитације и потписивања записника, тада се не приступа закључењу уговора о купопродаји непосредном погодбом са другим најповољнијим понуђачем него се расписује поновна лицитација за предметну парцелу.

У случају да учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија одустане на крају самог поступка усменог јавног надметања а прије закључења записника, лицитација се наставља док се не утврди нови најповољнији понуђач.

 

5. Поступак лицитације

 

Поступак лицитације у виду усменог јавног надметања спровешће комисија именована рјешењем Скупштине општине Телсић. Поступак лицитације – усменог јавног надметања спроводи се у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12).

О поступку лицитације води се записник у који се уноси цијели ток поступка и све понуде стављене од појединих учесника као и стављени приговори. Записник потписују сви чланови комисије и присутни учесници лицитације. Послије закључења записника о поступку лицитације учесници не могу улагати приговоре.

 

IV Закључивање уговора, плаћање продајне цијене, предаја непокретности у посјед купцу

 

По окончању лицитације начелник општине Теслић закључује уговор о продаји непокретности са најповољнијим понуђачима за поједине катастарске парцеле, а по претходно прибављеном позитивном мишљењу Правобранилаштва Републике Српске – Сједиште замјеника Добој.

Купац је дужан продајну цијену непокретности исплатити продавцу – Општини Теслић у року од 15 дана од дана закључивања уговора о продаји.

Купац ступа у посјед купљеног градског грађевинског земљишта у року од три дана од дана исплате продајне цијене.

Трошкове нотарске обраде уговора о продаји градског грађевинског земљишта сноси купац.

 

V Објављивање конкурса

 

Овај конкурс објављује се најмање 15 дана прије одржавања лицитације у дневном листу „ЕУРОБЛИЦЦ“ – издање за РС, ТВ „Канал 3“ Прњавор, на огласној табли и званичној WEB страници Општине Теслић.

 

НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ

Милан Миличевић