Датум: 20.11.2017. год.
На основу члана 348. став 1. Закона о стварним правима („Сл. гласник РС“, бр. 124/08, 58/09, 95/11 и 60/15), члана 9. став 1. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Сл. гласник РС“, бр. 20/12 ), члана 67. Статута
начину и условима продаје неизграђеног градског грађевинског земљишта на локалитету „Ланара“ у Теслићу, бр. 01-022-66/2017 од 27.04.2017. год., Начелник oпштине Теслић, расписује,
Ј А В Н И О Г Л А С
о продаји неизграђеног градског грађевинског земљишта ,
путем усменог јавног надметања
I Предмет продаје:
Oпштина Теслић, са сједиштем у Теслићу, Ул. Карађорђева бр. 18, 74270 Теслић, ЈИБ: 4401285900009, врши продају неизграђеног градског грађевинског земљиштa у Теслићу, путем усменог јавног надметања.
Предмет продаје је следеће градско грађевинско земљиште:
- катастарска парцела бр. 1761/7 , површине 1.653 м2, уписана у Лист непокретности бр. 1398 и З.К. ул. бр. 2257 К.О. Теслић-Град (која одговара планираној грађевинској парцели),
- катастарска парцела бр. 1761/15, површине 1.654 м2, уписана у Лист непокретности бр. 1398 и З.К. ул. бр. 2257 К.О. Теслић-Град (која одговара планираној грађевинској парцели), и
- катастарска парцела бр. 1463/17, површине 233 м2, уписана у Лист непокретности бр. 1395 и З.К. ул. бр. 2257, К.О. Треслић-Град (која представља дио планиране грађевинске парцеле)- 2. лицитација.
Градско грађевинско земљиште, под редним бројем 1. и 2., налази се у Теслићу, на локалитету званом „Ланара“ , у саставу је планиране пословне зоне „Ланара“, и у обухвату je Регулационог плана „Комунало-радне зоне“ у Теслићу. Према Регулационом плану, на наведеном грађевинском земљишту предвиђена је изградња пословних објеката.
Градско грађевинско земљиште под редним бројем 3. , налази се на локалитету званом „Кнешпоље“, представља дио планиране грађевинске парцеле укупне површине од 472 м2, намијењене за индивидуалну стамбену изградњу. У састав планиране грађевинске парцеле још улази земљиште означено као к.ч. бр. 1466 у површини од 184 м2 и дио к.ч. бр. 1664 , површине 55 м2, К.О. Теслић-Град, које су у власништву физичких лица.
Увид у документацију о власничком стању и одговарајућу урбанистичку документацију везану за грађевинско земљиште које је предмет продаје , може се извршити у просторијама Општинске управе Теслић, канцеларија бр. 10, сваким радним даном од 10,00 до 15,00 часова, контакт телефон: 053/ 411-518.
Грађевинско земљиште може се разгледати сваким радним даном , у времену од 10,30 до 15,00 часова, уз претходну најаву на телефон бр. 053/411-518.
II Почетна продајна цијена грађевинског земљишта
Почетна продајна цијена грађевинског земљишта износи:
-за катастарску парцелу бр. 1761/7 ………………………………….36.366,00 КМ,
-за катастарску парцелу бр. 1761/15………………………………..36.388,00 КМ, и
-за катастарску парцелу бр. 1463/17……………………………………9.320,00 КМ
III Лицитација
- Датум и мјесто одржавања лицитације
Продаја предметног грађевинског земљишта извршиће се путем лицитације – усменог јавног надметања, која ће се одржати дана 08.12.2017.год. (ПЕТАК), са почетком у 12:00 часова, у згради Општинске управе Теслић, у Теслићу , Ул. Карађорђева бр. 18, – у Малој конференцијској сали.
- Право учешћа на лицитацији
Право учествовања у поступку лицитације, за грађевинско земљиште под редним бројем 1. и 2., имају привредни субјекти – привредна друштва и самостални предузетници који, у складу са законом, могу бити носиоци права својине на непокретностима у Републици Српској, односно Босни и Херцеговини.
Право учествовања у лицитацији за грађевинско земљиште по редним бројем 3. , имају сва правна и физичка лица.
Пријављени учесници која не испуне тражене услове, чија пријава није пристигла у предвиђеном року или не садржи тражене обавезне прилоге (доказ о уплати кауције, извод из одговарајућег регистра и сл.) неће моћи учествовати у лицитацији.
- Пријава
Заинтересовани понуђачи могу поднијети пријаву за учешће на
лицитацији, најкасније до 08.12.2017.год., до 12,00 часова. Пријава се може предати непосредно Комисији, прије почетка лицитације, или предати Пријемној канцеларији Општинске управе у Теслићу – Шалтер сала у згради Општинске управе, сваким радним дано од 7,00 до 15,00 часова. Пријава треба да садржи податке о подносиоцу пријаве (назив правног лица, односно име и презиме за предузетника, односно другог физичког лица), сједиште и адресу и контакт телефон. У пријави се обавезно мора навести број катастарске парцеле за коју се учесник у лицитацији жели надметати.
Уз пријаву се обавезно прилажу следећи докази:
-доказ (оригинал уплатнице) о уплати кауције,
-извод из одговарајућег регистра за привредно друштво , односно самосталног предузетника, у овјереној копији, не старији од 6 (шест) мјесеци,
-писмена пуномоћ, (уколико на лицитацију приступа пуномоћник, односно заступник привредног друштва или приватног предузетника, односно физичког лица).
Пријава се може поднијети и на обрасцу који се може добити на Инфо-пулту
Општинске управе.
На омоту затворене коверте у којој се предаје пријава за учешће на лицитацији, потребно је ставити назнаку : „Пријава за лицитацију- „Ланара“ и „Кнешпоље“ – за Комисију“.
- Кауција
За учешће у поступку лицитације понуђачи су дужни уплатити кауцију у износу:
-за катастарску парцелу бр. 1761/7………………………………………. 3.636,60 КМ,
-за катастарску парцелу бр. 1761/15 ……………………………………. 3.638,80 КМ, и
-за катастарску парцелу бр. 1463/17………………………………………1.000,00 КМ
Кауција се уплаћује на рачун Општине Теслић бр. 551-025-000000-2345, отворен код „UniCredit Bank“ Бања Лука, са назнаком . „уплата кауције за лицитацију „Ланара“- 1 Ц .
Учесницима у лицитацији чије понуде нису прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од 8 дана ода дана закључења лицитације.
Учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија понуда, а не приступи закључивању уговора о купопродаји, губи право на поврат уплаћене кауције.
- Поступак лицитације
Поступак лицитације , у виду усменог јавног надметања, спровешће Комисија именована рјешењем Скупштине општине Теслић. Поступак лицитације – усменог јавног надметања спроводи се у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима („Сл. гласник РС“, бр. 20/12).
О поступку лицитације води се записник у који се уноси цијели ток поступка и све понуде стављене од појединих учесника као и стављени приговори. Записник потписују сви чланови Комисије и присутни учесници лицитације. Послије закључења записника о поступку лицитације, ученици не могу улагати приговоре.
IV Закључивање уговора, плаћање купопродајне цијене, предаја у посјед непокретности купцу
По окончању лицитације, Начелник Општине Теслић закључује уговор о купо-
-продаји непокретности са најповољнијим понуђачем, а по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва РС – Сједиште замјеника у Добоју.
Купац је дужан купопродајну цијену непокретности исплатити продавцу – Општини Теслић у року од 15 дана , од дана закључивања уговора о купопродаји.
Предаја продатог грађевинског земљишта у посјед купца, извршиће се у року од 3 дана од дана закључивања уговора о купопродаји.
Трошкове нотарске обраде уговора о купопродаји, за грађевинско земљиште по редним бројем 1. и 2., сноси продавац, а за грађевинско земљиште под редним бројем 3., купац.
V Посебни услови везани за привођење грађевинског земљишта планираној намјени
Купац грађевинског земљишта под редним бројем 1. и 2., дужан је да купљено грађевинско земљиште, у року од 2 (двије) године, од дана закључивања уговора о купопродаји , приведе крајњој намјени предвиђеној важећим планским документом , односно да на истом изгради пословне објекте у складу са Регулационим планом „Комунално-радне зоне“ у Теслићу, односно издатим локацијским условима и грађевинском дозволом. У случају неиспуњења ове обавезе у остављеном року, продавац може тражити раскид уговора и накнаду евентуалне штете.
VI Oбјављивање огласа
Овај Оглас објављује се , најмање 15 (петнаест) дана прије дана одржавања лицитације, у дневном листу „ Еуро БЛИЦ“ – издање за РС, Телевизији „Канал 3“ Прњавор, Радију „Студио М“ Теслић, Огласној табли Општине Теслић и на званичној ВЕБ страници Општине Теслић.
НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ,
Милан Миличевић
[/av_textblock]
