Број: 02-014-445/17

Датум: 06.07.2017. год.

 

На основу члана 348. став 1. Закона о стварним правима („Сл. гласник РС“, бр. 124/08, 58/09, 95/11 и 60/15), члана 9. став 1. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Сл. гласник РС“, бр. 20/12 ), члана 67. Статута Општине Теслић  („Сл. гласник  Општине Теслић“ бр. 4/17) и тачке II  Одлуке о начину и условима продаје неизграђеног градског грађевинског земљишта на локалитету „Ланара“ у Теслићу, бр. 01-022-66/2017 од 27.04.2017. год.,  Начелник oпштине Теслић, расписује,

 

Ј  А  В  Н  И     О  Г  Л  А  С

о продаји неизграђеног градског грађевинског земљишта ,

путем  усменог јавног надметања

 

 

      I Предмет продаје:

      Oпштина Теслић, са сједиштем  у Теслићу, Ул. Карађорђева бр.18,  74270 Теслић, ЈИБ: 4401285900009,  врши продају неизграђеног градског грађевинског земљиштa  у Теслићу, на локалитету „Ланара“, путем усменог јавног надметања.

Предмет продаје је следеће градско грађевинско земљиште:

–грађевинска парцела бр. 4, укупне површине  4.054 м2  ,која се састоји од :

к.ч. бр. 1759/5  у површини од 556 м2, уписана у Л.Н. бр. 1398, к.ч. бр. 1761/2 у површини од 191 м2, уписана у Л.Н. бр. 1398 и ,  к.ч. бр. 1761/7 у површини од 3.307 м2 , уписана у Л.Н. бр. 1398, све у  К.О. Теслић-Град;

Катастарске парцеле, које чине наведене грађевинске парцеле, уписане у су јавне евиденције о непокретностима као власништво Општине Теслић, са 1/1 дијела.

Наведенa грађевинскa  парцелa, налазе се у Теслићу,  на локалитету званом „Ланара“ , у саставу су планиране пословне зоне „Ланара“, и у обухвату je Регулационог плана „Комунало-радне зоне“ у Теслићу.

Према Регулационом плану „Комунално радне зоне“ у Теслићу , на грађевинском земљишту које је предмет продаје,  предвиђена је изградња посло-

вних објеката спратности П и П+2, остали услови: у складу са Регулационим планом и издатим локацијским условима.      

Увид у документацију о власничком стању и одговарајућу урбанистичку документацију везану за грађевинско земљиште које је предмет продаје , може се извршити у просторијама Општинске управе Теслић, канцеларија бр. 10, сваким радним даном од 10,00 до 15,00  часова, контакт телефон: 053/ 411-518.

Грађевинско земљиште може се разгледати сваким радним даном , у времену од 10,00 до 15,00 часова, уз претходну најаву на телефон бр. 053/411-518.

 

II Почетна продајна цијена грађевинског земљишта

      Почетна продајна цијена грађевинског земљишта (грађевинске парцеле бр. 4), које је предмет продаје, износи:      91.205,00 КМ

      

      III Лицитација

 

1. Датум и мјесто одржавања лицитације

 

Продаја предметног грађевинског земљишта извршиће се путем лицитације – усменог јавног надметања, која ће се одржати дана 24.07.2017.год. (ПОНЕДЕЉАК), са почетком у 12:00 часова,  у згради Општинске управе Теслић,  у Теслићу , Ул. Карађорђева бр. 18, – у Малој конференцијској сали.

 

2. Право учешћа на лицитацији

Право учествовања у поступку лицитације  имају привредни субјекти – привредна друштва и самостални предузетници који, у складу са законом,  могу бити носиоци права својине на непокретностима у Републици Српској, односно Босни и Херцеговини.

Комисија за спровођење поступка лицитације ће , прије почетка лицитације, прегледати све пријаве и записнички констатовати који пријављени учесници испуњавају услове за учешће у лицитацији. Пријављени учесници која не испуне тражене услове, чија пријава није пристигла у предвиђеном року или не садржи тражене обавезне прилоге (доказ о уплати кауције, извод из оговарајућег регистра и сл.) неће моћи учествовати у лицитацији.

 

3. Пријава

Заинтересовани понуђачи могу доставити пријаву за учешће на

лицитацији, најкасније до 24.07.2017.год., до 12,00 часова. Пријава се може предати непосредно у Пријемној канцеларији Општинске управе у Теслићу – Шалтер сала у згради Општинске управе, сваким радним дано од 7,00 до 15,00 часова. Пријава треба да садржи податке о подносиоцу пријаве (назив правног лица, односно име и презиме за предузетника), сједиште и адресу и контакт телефон. У пријави се обавезно мора навести  број грађевинске парцеле за коју се учесник у лицитацији жели надметати.    

       Уз пријаву се обавезно прилажу следећи докази:

-доказ (оригинал уплатнице) о уплати кауције,

-извод из одговарајућег регистра за привредно друштво , односно самосталног предузетника, у овјереној копији, не старији од 6 (шест)  мјесеци,

-писмена пуномоћ, (уколико на лицитацију приступа пуномоћник, односно заступник привредног друштва или приватног предузетника).

Пријава се може поднијети и на обрасцу који се може добити на Инфо-пулту

Општинске управе.

На омоту затворене коверте  у којој се предаје пријава за учешће на лицитацији, потребно је ставити назнаку : „Пријава за лицитацију „Ланара“ 1 Ц – за Комисију“.

4. Кауција

За учешће у поступку лицитације понуђачи су дужни уплатити кауцију у висини од 10 % почетне цијене грађевинске парцеле,  тако да кауција износи:

      -за грађевинску парцелу бр. 4………………9.120,50 КМ.

Кауција се уплаћује на рачун Општине Теслић бр. 551-025-000000-2345, отворен код „UniCredit Bank“ Бања Лука, са назнаком . „уплата кауције за лицитацију „Ланара“- 1 Ц .

Учесницима у лицитацији чије понуде нису прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од 8 дана ода дана закључења лицитације.

       Учесник у лицитацији чија понуда буде утврђена као најповољнија понуда, а не приступи закључивању уговора о купопродаји, губи право на поврат уплаћене кауције.

 

5. Поступак лицитације

Поступак лицитације , у виду  усменог јавног надметања, спровешће Комисија именована рјешењем Скупштине општине Теслић бр. 01-111-40/17 од 27.04.2017. године. Поступак лицитације – усменог јавног надметања спроводи се у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима („Сл. гласник РС“, бр. 20/12).

О поступку лицитације води се записник у који се уноси цијели ток поступка и све понуде стављене од појединих учесника као и стављени приговори. Записник потписују сви чланови Комисије и присутни учесници лицитације. Послије закључења записника о поступку лицитације, ученици не могу улагати приговоре.

 

      IV Закључивање уговора, плаћање купопродајне цијене, предаја у посјед

           непокретности купцу

По окончању лицитације, Начелник Општине Теслић закључује уговор о купо-

-продаји непокретности са најповољнијим понуђачем, а по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва РС – Сједиште замјеника у Добоју.

      Купац је дужан купопродајну цијену непокретности исплатити продавцу – Општини Теслић у року од  15 дана , од дана закључивања уговора о  купопродаји.

Предаја продатог грађевинског земљишта у посјед купца, извршиће се у року од 3 дана од дана закључивања уговора о купопродаји.

Трошкове нотарске обраде и друге трошкове везане за закључивање  уговора, сноси продавац, а трошкове укњижбе стварних права у јавним евиденцијама у корист купца, сноси купац.

 

      V Посебни услови везани за привођење грађевинског земљишта намјени

 

      Купац је дужан да купљено грађевинско земљиште , у року од 2 (двије) године, од дана закључивања уговора о купопродаји , приведе крајњој намјени предвиђеној важећим планским документом , односно да на истом изгради пословне  објекате у складу са Регулационим планом „Комунално-радне зоне“  у Теслићу, односно издатим локацијским условима и грађевинском дозволом.  У случају неиспуњења ове обавезе у остављеном року, продавац може тражити раскид  уговора и накнаду евентуалне штете.

 

      VI Oбјављивање огласа

      Овај Оглас објављује се , најмање 15 (петнаест) дана прије дана одржавања лицитације, у дневном листу „ Еуро БЛИЦ“ – издање за РС,  Телевизији „Канал 3“ Прњавор, Радију „Студио М“ Теслић,  Огласној табли Општине Теслић и на званичној ВЕБ страници Општине Теслић.

 

ДОСТАВЉЕНО:                                                                          НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ,

1. И.Д. „ЕУРО БЛИЦ  ПРЕСС“                                                      Милан Миличевић